Miejski portal informacyjny:
Bydgoszcz, Białe Błota, Dąbrowa Chełmińska, Dobrcz, Koronowo

Budowa domu to skomplikowane i kosztowne przedsięwzięcie. Ceny materiałów budowlanych, wykończeniowych oraz robocizny sprawiają, że wiele osób poszukuje rozwiązań pozwalających ograniczyć całościowy koszt inwestycji. W jaki sposób można obniżyć koszty budowy i na jakich elementach nie warto oszczędzać?

Dom energooszczędny - sposób na oszczędności

Na wstępie warto zaznaczyć, że w kontekście wydatków warto wziąć pod uwagę nie tylko koszt samej budowy, ale też koszt późniejszej eksploatacji. Wybierając nieco droższe materiały (które jednak mają wysokie parametry izolacji cieplnej) możemy liczyć na oszczędności w długiej perspektywie.

Tymczasem zakup materiałów niskiej jakości to tylko pozorna oszczędność. Nieodpowiednie bloczki, materiały izolacyjne, dachówki czy inne elementy będą powodowały straty ciepła, a przez to bardzo wysokie wydatki na ogrzewanie. Oprócz materiałów, znaczenie dla kosztów eksploatacji ma sam projekt budynku. Domy energooszczędne mają konstrukcję ułatwiającą wykorzystanie naturalnego światła słonecznego, czego przykładem jest sytuowanie otworów okiennych po stronie południowej i zachodniej.

Budowa domu - nie na wszystkim warto oszczędzać

Oszczędności nie powinny dotyczyć również technologii związanych z ogrzewaniem budynku. Warto zainwestować w te, które pozwolą na efektywne wykorzystanie energii. Przykładem może być rezygnacja z pieca gazowego i montaż akumulacyjnych płyt grzewczych, które nagrzewają się nocą, kiedy cena prądu jest niższa. Takie rozwiązanie stosuje deweloper DDOM, który buduje domy energooszczędne w Bydgoszczy. Oprócz instalacji grzewczej, na energooszczędność składają się tutaj specjalna konstrukcja murów, montaż okien o wysokich parametrach w zakresie izolacyjności oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.

Wszystko to pozwala na istotne oszczędności (do ogrzania domu potrzebujemy mniej energii i pozyskujemy ją z tańszych źródeł), a przy tym pozwala ograniczyć szkodliwy wpływ na środowisko. Już samo wyeliminowanie pieca gazowego może przynieść oszczędności rzędu 3 000 zł rocznie (na co składa się brak abonamentu za gaz, koszt konserwacji pieca, przeglądów, napraw, itd.).

Na czym można zaoszczędzić podczas budowy domu?

Jak powiedzieliśmy, nie warto oszczędzać na materiałach budowlanych i technologiach, które pomogą zmniejszyć koszty eksploatacji domu. To inwestycja, która szybko się zwróci. Jednocześnie trzeba dokładnie przeanalizować stosunek ceny do jakości w każdym przypadku. Na czym zatem można zaoszczędzić?

• Działka budowlana - rozbieżności cenowe są bardzo duże, co zależy przede wszystkim od lokalizacji. Czasem taniej można kupić działkę o nietypowym kształcie lub ukształtowaniu terenu (trzeba jednak sprawdzić, czy nie zwiększy to kosztów samej budowy - tak się dzieje na przykład, gdy mamy do czynienia z nachyleniem terenu).
• Projekt budynku - w kontekście rozkładu pomieszczeń i rozwiązań dodatkowych. Zdecydowanie tańsze są proste bryły z przemyślanym rozmieszczeniem drzwi i okien. Elementy ozdobne (wykusze, skomplikowane gzymsy, konstrukcje ścienne na planie okręgu) przekładają się na wyższy koszt budowy i zakupu materiałów. Cenę podnosi także garaż, piwnica i wszelkie dodatkowe elementy.
• Robocizna - tutaj również można spotkać się z różnymi cenami. Przy czym trzeba mieć na uwadze, że zlecenie prac osobom bez doświadczenia może wiązać się z kosztownymi błędami. Zaoszczędzić można na przykład na pracach wykończeniowych, które możemy wykonać samodzielnie, jeśli posiadamy odpowiednie umiejętności.

Sposobem na oszczędność może być zakup gotowego domu energooszczędnego od dewelopera. Kompleksową budowę domów w Bydgoszczy oferuje wspomniana wcześniej marka DDOM. Deweloper buduje także domy na zamówienie, na działce klienta.