Miejski portal informacyjny:
Bydgoszcz, Białe Błota, Dąbrowa Chełmińska, Dobrcz, Koronowo

Bydgoszcz to jedno z najsilniej rozwijających się miast w Polsce. Powstają tu liczne inwestycje zarówno w sferze biznesowej, jak i edukacyjnej czy społecznej. Prężnie rozwija się także rynek nieruchomości. Ile kosztują nowe mieszkania w Bydgoszczy i czy warto w nie inwestować? Podpowiadamy.

Ile kosztują nowe mieszkania w Bydgoszczy?

Jeśli chodzi o nowe mieszkania w Bydgoszczy, najwięcej ofert dotyczy nieruchomości w cenie od 6 500 do 7 000 zł/m². Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 6 960 zł. W ciągu ostatnich kilku lat, zarówno nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i wtórnego silnie tu podrożały, co cieszy głównie inwestorów.

W najpopularniejszych dzielnicach Bydgoszczy, w tym na Fordonie i Bartodziejach, cena za metr kwadratowy może wynosić nawet ponad 8 000 zł. Na wyższe ceny trzeba liczyć także w przypadku mieszkań zlokalizowanych w centrum. W mieście można znaleźć nieruchomości w cenie za metr kwadratowy do 5 500 zł. Są to głównie mieszkania na obrzeżach miasta, ale za to w spokojnej okolicy.

Jak wygląda oferta deweloperów?

Chcąc kupić nowe mieszkanie w Bydgoszczy, jest w czym wybierać. W czerwcu tego roku na sprzedaż było ponad 1 600 nieruchomości i to w aż 40 inwestycjach. Nowe osiedla postawią właściwie w każdej dzielnicy, co sprawia, że każdy może znaleźć tu miejsce idealne dla siebie i swojej rodziny. W ofercie deweloperów ciągle pojawiają się nowe mieszkania, co ma związek z dużym zainteresowaniem pośród nabywców.

Szczególnie duży popyt zauważalny jest na nieruchomości 2- i 3- pokojowe, co nie umyka uwadze deweloperów. To właśnie takich mieszkań w ich ofercie jest najwięcej. W Bydgoszczy z łatwością można kupić także nieruchomości z większą ilością pokoi, co na pewno zainteresuje inwestorów, którzy myślą o zakupie mieszkania pod wynajem dla studentów.

Jeśli chodzi o metraż, większość lokali ma od 50 do 65 m². Sporo ofert dotyczy także mniejszych nieruchomości, a dokładniej takich w metrażu od 35 do 50 m². Co istotne, na sprzedaż dostępne są mieszkania o powierzchni powyżej 120 m².

Dlaczego Bydgoszcz?

Bydgoszcz to miasto, które nie dość, że jest pięknie położone, to jeszcze dobrze skomunikowane. Łatwo dojechać stąd do Gniezna, Poznania, Grudziądza, Piły i Torunia. Jakość życia pobliskich mieszkańców ma poprawić budowa drogi ekspresowej S10 na odcinku Bydgoszcz - Toruń. Aktualnie w ramach inwestycji trwają prace projektowe.

Miasto od wielu lat uznawane jest za technologiczne centrum biznesowe. Wiele osób przyjeżdża tu, aby poprowadzić własną inwestycję lub znaleźć ciekawą pracę. Bydgoszcz co roku przyciąga też wielu studentów. W mieście działa uczelnia medyczna Collegium Medicum, będąca częścią Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu.

Ponieważ studenci często stawiają na wynajem, nowe mieszkania w Bydgoszczy to dobry wybór dla osób, które myślą o zakupie nieruchomości pod inwestycje. Kluczowa jest lokalizacja. Mieszkanie pod wynajem najlepiej kupić w pobliżu centrum. Co prawda ceny za metr kwadratowy są tam wyższe, natomiast łatwiej jest znaleźć najemców.

Materiał opracowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl.