Miejski portal informacyjny:
Bydgoszcz, Białe Błota, Dąbrowa Chełmińska, Dobrcz, Koronowo

Wynajęcie mieszkania to ważny krok w drodze do samodzielności. Jednak aby cieszyć się nim bez stresu, najlepiej już na wstępie zadbać o kilka kwestii.

Warto zwrócić uwagę na lokalizację, metraż, oraz umowę najmu, która określa, na jakich zasadach możesz użytkować lokal.

O czym musisz pamiętać, żeby szybko i bezproblemowo wynająć cztery kąty?

Od czego zacząć? Wybierz lokalizację 

Pierwszą ważną rzeczą jest wybór lokalizacji - to od niej w dużej mierze zależy cena. Zasadniczo im bliżej centrum miasta lub uczelni znajduje się mieszkanie, tym koszt najmu będzie wyższy. Na co zwrócić szczególną uwagę? 

Sprawdź, czy dostaniesz się w miarę szybko do wszystkich miejsc, które na co dzień odwiedzasz (uczelnia, praca, miejsca treningu, rozrywki i inne). Zweryfikuj połączenia komunikacji miejskiej oraz to, czy w okolicy znajdują się sklepy i inne przydatne lokale. Jeśli jesteś rowerzystą - zobacz, czy będziesz miał dostęp do niezbędnej infrastruktury. Aby zyskać względne pojęcie o charakterze dzielnicy, możesz zapytać również swoich potencjalnych sąsiadów.

Zweryfikuj także zgodność oferty z ogłoszeniem - czy lokal rzeczywiście jest blisko centrum (blisko to pojęcie względne) i czy do przystanku rzeczywiście jest tylko kilka kroków, a nie na przykład 15 minut piechotą.

Określ metraż i budżet

Na cenę najmu wpływa oczywiście również metraż. Wynajem pokoju w mieszkaniu dzielonym ze znajomymi (lub z osobami, z którymi dopiero się poznasz) to najbardziej ekonomiczna opcja. Chętnie korzystają z niej studenci i młode osoby pracujące. Warte rozważenia są także kawalerki (w których dobrze odnajdą się również pary) lub niewielkie mieszkania. Samodzielny wynajem mieszkania to opcja dająca więcej prywatności, wymagająca jednak większego budżetu. Dlatego warto znaleźć kompromis między potrzebami w zakresie prywatności i samodzielności a kosztami, jakie możesz ponosić w każdym miesiącu użytkowania mieszkania.

Wynajem mieszkań dla studentów w Bydgoszczy - w różnych cenach i wariantach - oferuje portal Home for You (H4U). Serwis udostępnia także wiele udogodnień dla lokatorów, takich jak internetowy panel najemcy, w którym można szybko zgłosić awarię sprzętu lub jakikolwiek inny problem z lokalem. H4U może zająć się także regulowaniem rachunków za media w imieniu najemcy (lokatora). Aktualne ogłoszenia z Bydgoszczy oraz więcej szczegółów znajdziesz na stronie: https://h4u.pl/.

Jeśli już znajdziesz lokal dopasowany do Twoich potrzeb, nie zapomnij o wizycie na miejscu, zanim podpiszesz umowę. Sprawdź, czy stan faktyczny pokrywa się z tym, co zaprezentowano an zdjęciach oraz zweryfikuj stan wyposażenia.

Wynajem mieszkania - przyjrzyj się umowie 

Formalności to bardzo ważny aspekt, na który szczególną uwagę powinny zwrócić osoby wynajmujące mieszkanie po raz pierwszy. Umowa najmu powinna jasno określać strony umowy (najemcę i wynajmującego) i wskazywać, jakiego lokalu dotyczy (adres, metraż). Istotne jest także określenie czasu, na jaki umowa jest zawierana oraz warunki jej wypowiedzenia. Niezbędne jest także wpisanie czynszu najmu, czyli kwoty, którą jako najemca będziesz zobowiązany płacić co miesiąc.

Dopilnuj także, by w umowie znalazła się informacja o tym, kto i w jaki sposób reguluje rachunki za media i inne opłaty eksploatacyjne (np. wywóz śmieci). Jeśli najemca wymaga kaucji, również informacje o jej wysokości i zasadach zwrotu najlepiej dokładnie opisać w umowie. Przydatnym załącznikiem jest też protokół zdawczo-odbiorczy, w którym określa się wyposażenie mieszkania, często także stan liczników i inne ważne elementy informujące o tym, w jakim stanie znajduje się lokal w momencie przekazania go najemcy.